Trabajos de infraestructura realizados en el último periodo de la Junta Directiva actual

Con vocación de servicio y pensando siempre en los beneficios que nuestra actuación pueda proporcionales a todos ustedes.

1.
Se hicieron reparaciones en todos los pasillos internos del edificio, algo que requería atención inmediata.

2.
Se repararon los baños del área de la piscina para el buen funcionamiento.

3.
Se reparó el techo del gimnasio. Se frisó y pintó totalmente.

4.
Se reparó las cabillas debajo del puente colgante de la piscina.

5.
Se reparó el cableado completo del restaurante La Marina y el del bar de la piscina La Cascada.

6.
Se reparó y se puso en mantenimiento las salas de Sauna de caballeros y damas ubicado en el área de la piscina.

7.
Iluminación arquitectónica nueva. Se colocaron reflectores y bombillas para la iluminación de todo el club.

8.
Se repararon los techos de las churuatas de la piscina.

9.
Se realizaron constantemente trabajos de limpieza en la entrada y alrededores del complejo, aún siendo fuera de nuestra propiedad para así mejorar el buen ambiente de disfrute.

10.
Se reparó y esta en funcionamiento la piscina pequeña de bebes, al lado del Jacuzzi.

11.
Se limpiaron las tuberías de agua negras.

12.
Se reparó el extractor de la sala de maquinas de la piscina.

13.
Se realiza limpieza constante en el área de la playa.

14.
Se fumigo las áreas de los jardines y de casa club (bar).

15.
Se repararon, frisaron y se colocaron cerámicas tipo azulejo a mesas de la piscina que fueron deterioradas.

16.
Se repararon las cerámicas del jacuzzi y de las escaleras del área de la piscina.

17.
Se realizó la recuperación total de la cabaña 8-A y 8-B, propiedad del Club, que estaba en un abandono total.

18.
Se reparó la Cabaña No. 1, propiedad del Club, frisos y pintura nueva.

19.
Se repararon varias mesas de la piscina, ya que aparecieron dañadas.

20.
Se compraron sillas tumbonas (“lounge chairs”) y paraguas para habilitar mesas en la piscina.

21.
Se reparó los motores de la piscina.

22.
Se reparó los motores de Sistema bombeo de agua limpias.

23.
Se reparó totalmente, se frisó el techo de sala de maquinas de la piscina, que presentaba filtraciones.

24.
Se repararon los baños de la marina. Todo este trabajo se realizo a un costo razonable.

25.
Se reparó el techo del área de la playa donde se guardan los toldos playeros.

26.
Se adquirieron 20 sillas para el área de la piscina, por un valor total de dos millones de bolívares (Bs. 2.000.000).

27.
Se reparó y se puso en funcionamiento el motor de la bomba de la piscina, con óptimos resultados. Esta reparación tuvo un costo de dos millones de bolívares (Bs. 2.000.000).

28.
Reparación de las Torres del Complejo: En el informe presentado por la anterior Junta Directiva, expusieron la labor realizada en su 2do periodo correspondiente al ano 2.004, y desde Junio hasta Enero del 2.005, se menciona con preocupación y se le considera “una tarea ardua y difícil”, lograr la renovación de las torres del complejo.
El deterioro visiblemente notable de estas instalaciones, hizo que concentráramos nuestra especial atención y esfuerzo para cumplir con esta “ardua y difícil tarea” como algo impostergable y urgente. Iniciamos una seria de consultas con propietarios y conocedores de la materia, y todos estuvieron de acuerdo en que el tiempo era nuestra principal enemigo, y que debíamos actuar sin sacrificar la estabilidad económica tanto del Condominio como del Club.

A la fecha, los contratos realizados con la empresa PRCICA son los siguientes:

• El primer contrato que se realizó fue el 10/02/2.006, por un monto de 89.975.382,76 bolívares. El objeto de esta primera evaluación fue “Pintura y Fachada Principal del edificio y mejoras en el acero de refuerzos de vigas y columnas.”
• El segundo contrato se generó el 18/07/2006 con un monto de 96.790.804,50 bolívares. En esta segunda etapa se realizó “Pintura y Fachada Lateral del edificio y mejoras en el acero de refuerzos de vigas y columnas.”
• El tercer contrato se generó el 11/10/2006 con un monto de 102.578.000,30 bolívares para la tercera etapa.

Debemos recordarles que estos trabajos se verán realizados con la calidad y eficiencia requerida por nosotros, lo cual nos satisface.

29.
Se repararon las bases principales de todo el complejo, la cual se encontraban en el estado de deterioro por las condiciones climáticas y el salitre. Estas bases presentaban grietas donde se podían observar las cabillas. Se hizo el tratamiento especializado, se cubrieron con el producto TANITEC y fue cambiada las cabillas necesarias. Esta obra fue supervisado por el Ing. Campo Elias y el presidente Justo Quiroz, también Ingeniero con experiencia en el área de construcción. Esto era una de las principales preocupaciones de la Junta Directiva, y ya es un trabajo terminado.

1.
Se repararán el ascensor de carga, para poder realizar mudanzas y cargar cosas pesadas sin maltratar los ascensores normales. Ya que unas de las causas principales de que los ascensores presenten fallas, es que se sobre cargan.

2.
Se piensa ampliar la Red de Alta Tensión. El presupuesto fue sacado de Cooperativa Electricen Especializados en Redes Eléctricas, esto tendría un costo de bolívares 14.790.000. Este proyecto es para resolver las faltas de luz en nuestro complejo.

3.
Se recuperará el Restaurante el Dorado, con aire acondicionado, para fines de recreación.

VEA TAMBIEN:
» Reporte de la Junta Directiva y Junta de Condominio